வில்லங்க சான்றிதழ் விவரங்கள்: EC View Online Tamilnadu in Tamil
தமிழ்நாட்டில் சொத்துக்கள் வாங்கும் போதும் விற்கும் போதும் வில்லங்க சான்றிதழ் (Encumbrance Certificate)ை சரிபார்ப்பது மிக முக்கியமான ஆவணமாகும். ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் மீது ஏதேனும் கடன் பொறுப்புகள், அடமானங்கள் அல்லது சட்டரீதியான வில்லங்கள் உள்ளதா என்பதை அறிய ec view online tamilnadu in tamil தளம் உதவுகிறது. தமிழக பதிவுத்துறை (TNREGINET) இணையதளம் மூலமாக பொதுமக்கள் மிக எளிதாக ஆன்லைனில் வில்லங்க சான்றிதழ்களை இலவசமாகப் பார்வையிடலாம்.
சார்பதிவாளர் அலுவலக வழிகாட்டி (SRO Finder)
வில்லங்க விவரங்களைத் தேடும்போது தவறான அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதைத் தவிர்க்க, தமிழகத்தின் முக்கிய மாவட்டங்களின் சார்பதிவாளர் அலுவலக விவரங்களை இங்கே கண்டறியவும்.
இணையதளம் மூலம் ec online வில்லங்க சான்றிதழைப் பார்ப்பதன் மூலம், ஒரு நிலம் அல்லது வீட்டின் உண்மையான உரிமையாளர் யார், அந்த சொத்து ஏற்கனவே வங்கியில் அடமானம் வைக்கப்பட்டுள்ளதா அல்லது நீதிமன்ற தடையாணை ஏதேனும் உள்ளதா என்பதை மிகத் தெளிவாக அறிந்து கொள்ள முடியும். ஆன்லைனில் வில்லங்க சான்றிதழ் விவரங்களை சரிபார்க்கும் போது, நீங்கள் ec online முறையில் பதிவு செய்துள்ள சொத்து விவரங்கள் துல்லியமாக இருக்க வேண்டும்.
வில்லங்க சான்றிதழை ஆன்லைனில் சரிபார்ப்பதன் நன்மைகள்
தமிழ்நாட்டில் சொத்து வாங்குவதற்கு முன் ec online தேடலை மேற்கொள்வது ஏன் அவசியம்?
சொத்து உரிமை சரிபார்ப்பு
விற்பனையாளரின் பெயரில் சொத்தின் பத்திரப் பதிவு உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும், முந்தைய பத்திரப் பதிவுகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும் உதவுகிறது.
வங்கிக் கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகள்
சொத்தை அடமானம் வைத்து வங்கியில் கடன் பெறப்பட்டுள்ளதா, அல்லது தனியார் நிறுவனங்களிடம் நிதி பெறப்பட்டுள்ளதா என்பதை அறிய உதவுகிறது.
நீதிமன்ற வழக்குகளை அறிதல்
சொத்தின் மீது ஏதேனும் நீதிமன்ற வழக்குகள், ஜப்தி உத்தரவுகள் அல்லது குடும்பப் பிரிவினை வழக்குகள் உள்ளதா என்பதைப் பதிவுத்துறை பதிவுகள் காட்டும்.
தமிழ்நாட்டில் பிற மாவட்டங்களில் ஆவணங்களை சரிபார்க்க, எங்களின் online ec tamilnadu அல்லது tn ec online வழிகாட்டிகளைப் பார்வையிடவும். மேலும், தற்போதைய வில்லங்கத்தின் நிலையை அறிய online ec check முறையைப் பயன்படுத்தவும்.
வில்லங்க கட்டணக் கணக்கீட்டுக் கருவி (Tamil Nadu EC Calculator)
வில்லங்கம் தேட மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் பெற அரசு நிர்ணயித்துள்ள கட்டணங்களை இங்கே எளிதாகக் கணக்கிடலாம். கணினி திரையில் பார்க்க கட்டணம் இல்லை.
ஆன்லைனில் வில்லங்க சான்றிதழ் பார்ப்பது எப்படி? - எளிய வழிமுறைகள்
தமிழ்நாடு பதிவுத்துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் மூலம் வில்லங்கத்தைச் சரிபார்க்கும் செயல்முறை கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. பொதுமக்கள் பதிவுத்துறையில் எளிய முறையில் ec online தேடல் செய்ய முடியும்.
வழிமுறை 1: அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும்
தமிழக அரசின் பதிவுத்துறை இணையதளமான tnreginet.gov.in என்ற முகவரிக்குச் செல்லவும். முகப்புப் பக்கத்தின் மேல் பகுதியில் உள்ள மெனுவில் "மின்னணு சேவைகள்" (E-Services) என்ற விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்யவும். அதில் "வில்லங்கச் சான்றிதழ்" (Encumbrance Certificate) → "வில்லங்கச் சான்றிதழ் விவரங்களைப் பார்வையிடுதல்" (View EC) என்பதை சொடுக்கவும்.
வழிமுறை 2: சொத்து விவரங்கள் அல்லது ஆவண விவரங்களை உள்ளிடுதல்
இங்கே தேடல் பக்கத்தில் இரண்டு தேடல் தேர்வுகள் இருக்கும்:
- சொத்து வாரியான தேடல் (Property Wise): சொத்து அமைந்துள்ள மாவட்டம், சார்பதிவாளர் அலுவலகம், தாலுகா, கிராமம் மற்றும் புல எண் (Survey Number) ஆகியவற்றை உள்ளிட்டுத் தேட வேண்டும்.
- ஆவண வாரியான தேடல் (Document Wise): சொத்தின் பத்திர ஆவண எண், சார்பதிவாளர் அலுவலகம் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆண்டு ஆகியவற்றை உள்ளிட்டுத் தேட வேண்டும்.
வழிமுறை 3: புல எண் மற்றும் உட்பிரிவு எண் உள்ளிடுதல்
சொத்து வாரியாகத் தேடும்போது நிலத்தின் புல எண் மற்றும் உட்பிரிவு எண்ணைத் தனியாக உள்ளிட வேண்டும். புல எண்களை உள்ளிடுவதில் சிறு பிழை ஏற்பட்டாலும் தேடல் முடிவு தவறாகக் காட்டும்.
நில அளவை எண் சரிபார்ப்புக் கருவி
உங்களின் முழு சர்வே எண்ணை (உதாரணம்: 102/4B) உள்ளிட்டு, அதை பதிவுத்துறை இணையதளத்தில் எவ்வாறு உள்ளிட வேண்டும் என்பதை அறிந்துகொள்ளுங்கள்.
வழிமுறை 4: தேடலின் முடிவைப் பார்வையிடல்
விவரங்களை உள்ளிட்ட பின், திரையில் தோன்றும் குறியீட்டு எண்ணை (Captcha) உள்ளிட்டு "தேடுக" (Search) என்பதை அழுத்தவும். உங்கள் கணினியில் வில்லங்க சான்றிதழின் நகல் PDF வடிவில் பதிவிறக்கமாகும்.
பதிவுத்துறை ஆவண தேடல் பற்றி விரிவாக அறிய online ec view tamilnadu அல்லது tnreginet ec view online பக்கங்களை வாசிக்கவும்.
வில்லங்க சான்றிதழ் கோப்பு அட்டவணையின் முக்கிய சொற்கள் (Terminology)
சான்றளிக்கப்பட்ட ஆவண நகலை ec online முறையில் பதிவிறக்கம் செய்தவுடன், அதில் சில குறிப்பிட்ட சொற்கள் இருக்கும். அவற்றின் பொருளை நீங்கள் கட்டாயம் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்:
| சொற்கள் (Terms) | விளக்கம் / பொருள் | சொத்து மீதான தாக்கம் |
|---|---|---|
| எழுதிக்கொடுத்தவர் (Executant) | நிலத்தை விற்கும் உரிமையாளர் அல்லது அடமானம் வைக்கும் நபர். | சொத்தின் முந்தைய உரிமையாளர் யார் என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. |
| எழுதி வாங்கியவர் (Claimant) | சொத்தை வாங்குபவர் அல்லது கடன் வழங்கிய வங்கி. | சொத்து தற்போது யாரிடம் கைமாறியுள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது. |
| Nil Encumbrance | தேடப்பட்ட காலத்தில் எந்தவிதப் பத்திரப்பதிவு பரிவர்த்தனைகளும் நடைபெறவில்லை. | சொத்தின் மீது தற்போதைக்கு கடன் பொறுப்புகள் அல்லது வில்லங்கங்கள் ஏதும் இல்லை. |
இணையதளம் மூலம் பிற தென்னிந்திய மாநில ஆவணங்களைத் தேட, எங்களின் online ec check வழிகாட்டிப்பக்கத்தைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது ec online tamil கட்டுரையைப் படிக்கவும்.
சொத்து வாங்கும் போது கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய எச்சரிக்கைகள்
வில்லங்க சான்றிதழில் எந்தப் பதிவும் இல்லை (Nil Encumbrance) என்று வந்தால் மட்டுமே அந்த சொத்து சுத்தமானது என்று முழுமையாக நம்பிவிடக் கூடாது. சொத்தின் தற்போதைய நிலையை அறிய ec online சரிபார்ப்பு மிகவும் அவசியமான ஒன்றாகும். கூடுதல் பாதுகாப்பிற்காக பின்வரும் சோதனைகளையும் செய்ய வேண்டும்:
- 30 வருட வில்லங்கம் சரிபார்த்தல்: பொதுவாக வங்கிகள் 15 வருட தேடல் விவரங்களைக் கேட்டாலும், சொத்தின் முந்தைய வாரிசுரிமை சிக்கல்களைத் தவிர்க்க குறைந்தது 30 வருட வில்லங்கத்தை சரிபார்ப்பது நல்லது.
- பட்டா மாறுதல் ஆவணம்: சொத்தின் பட்டா விற்பனையாளரின் பெயரில் தற்போதும் உள்ளதா என்பதை தமிழ்நாடு வருவாய்த் துறையின் இணையதளத்தில் (eservices.tn.gov.in) சரிபார்க்க வேண்டும்.
- அனுமதி பெறாத வீட்டு மனைகள்: DTCP அல்லது CMDA அங்கீகாரம் பெறாத வீட்டு மனைகள் வில்லங்கச் சான்றிதழில் பதிவாகியிருக்கும், ஆனால் அவற்றைப் பிற்காலத்தில் வரன்முறைப்படுத்துவதில் சிக்கல்கள் ஏற்படலாம்.
தமிழ்நாடு பதிவுத்துறையில் சொத்து விவரங்களை சரிபார்க்க, எங்களின் tn ec online ஆவணப் பக்கத்தையோ அல்லது online ec tamilnadu குறிப்புகளையோ பயன்படுத்தவும். வில்லங்க நகல் தேடல் முறைகளை online ec check பக்கத்திலும் பார்வையிடலாம். இணைய முகப்புப் பக்கத்தின் மூலம் கூடுதல் தகவல்களைப் பெறலாம்.
Frequently Asked Questions
இல்லை, வில்லங்க சான்றிதழ் விவரங்களை ஆன்லைனில் தேடிப் பார்ப்பதற்கும், அதன் வரைவு நகலை (Draft Copy) பதிவிறக்கம் செய்வதற்கும் கட்டணம் எதுவும் கிடையாது.
தமிழ்நாட்டில் 1975-ம் ஆண்டு முதல் பதிவு செய்யப்பட்ட அனைத்து சொத்து ஆவணங்களின் வில்லங்க விவரங்களையும் ஆன்லைனில் பார்வையிட முடியும்.
தேடப்பட்ட குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் அந்த சொத்தின் மீது எந்தவிதமான பத்திரப் பதிவுகளோ, அடமானங்களோ அல்லது பரிவர்த்தனைகளோ நடைபெறவில்லை என்பதை இது குறிக்கிறது.
தவறான சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுத்தால், நீங்கள் தேடும் சர்வே எண் அந்த அலுவலக வரம்பில் இல்லாததால் "No Record Found" என்ற பிழைச் செய்தி வரும்.